[테라펀딩] 이천 창전동 오피스텔 신축사업 상환 완료


어제 테라펀딩에서 조기 상환되어 여러분께 알려드리려고 합니다.

벌써 5건이나 상환이 되었네요.^^

현재까지 수익은 아래 남겨둘게요.

오늘도 안전 무사고 진행 중입니다. 아직까지도 무슨일이 있을까 조마조마하긴 하지만 

그래도 아직까지 부실 사고가 없었다고 하니까 계속 믿고 가보려고 합니다.

테라펀딩 화이팅!^^



2018년 10월 18일 현재까지 수익금 입니다.^^

지금까지 투자한 금액은 제가 포스팅한 글을 보시면 아실거예요.^^



테라펀딩 초기 시작할때 뭣도 몰라서 분산투자한다고 넣었는데,

다음에 확인해보니 같은 사업에 나눠서 투자를 했더라고요.

바보같이..ㅋㅋ

그래도 지금 투자한 건은 10개월 상품이였는데

8개월만에 조기 상환이 되었네요.

완전 땡큐(?)가 아닐지도..ㅠㅠ

수익금을 더 받을 수도 있었는데..ㅋ



지금까지 테라펀딩을 하면서 연체보다는 조기 상환이 많았던것 같아요.

아직까지 연체는 없어서 너무 좋아요.

누군가 그러더라구요.

테라펀딩에서 연체는 개꿀이라고...

상환도 되고 수익금은 더 얻을 수 있어서겠죠?

그래도 저는 연체되면 불안 할 것같아요.


그럼 오늘도 안전 상환!^^


테라펀딩 가입 하실 때 추천 코드 등록해 주시는거 잊지 마시고요^^

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니가 듣는 그 음악 나는 돈받고 듣는다. 뮤지코인


오늘은 새로운 투자 방법을 소개 하려고 합니다.

요즘 음악 저작권에 대해서 말들 많죠?

지난 2018년 8월 23일부터 음악공연권 행사 범위 확대 시행에 따라 커피전문점 등 비알코올음료점, 생맥주 전문점 및 기타 주점, 체력단련장, 복합쇼핑몰 및 그 밖의 대규모 점포(전통시장 제외)까지 저작재산권자의 공연권 행사 범위가 확대된다.

음료점업 및 주점 월 4,000원~20,000원, 체력단련장 월 11,400원~59,600원 수준으로 금액을 받게 된다.

이로써 저작권에 대한 인식이 점점 올라가고 있는 추세에서 뮤직코인이라는 사이트를 알게되었습니다.

뮤지코인은 일부 음원 저작권을 구매하고 매월 저작권료를 받고 뮤직 크리에이터에게 투자하는 방식이라고 생각하시면 됩니다.

내가 평소에 즐겨 듣고 좋아했던 음악의 저작권을 가질 수 있는 것이죠.

그럼 뮤지코인에서 경매 및 구매하는 방법에 대해서 설명 드릴께요.


참고 : http://www.mcst.go.kr/web/s_notice/press/pressView.jsp?pMenuCD=0302000000&pSeq=16831


https://www.musicoin.co/



뮤직코인 메인으로 최초 음원을 구입하는 방법은 경매를 통하거나

유저간 구매를 통해서 가능합니다.

그리고 경매는 매주 2건이 출시 되며 마음에 드는 음악의 조각을 구매하시면 가능합니다.

음원에 따라서 1조각당 가격이 다르며 저작권료 또한 다릅니다.


경매로 음원 구매하기


진행중인 경매 메뉴에 들어가게 되면 진행중이 경매 목록이 출력되고

해당 음원에 대한 정보가 출력됩니다.



음원 상세 내역에 들어가게 되면 음원에 대한 자세한 정보가 출력되고

지난 1년간 조각당 저작권료 및 조각 갯수와 입찰금액을 입력하시고 입찰을 누르시면

입찰기간이 완료된 후 구매가 완료 됩니다.

또한 저작권자에대한 정보도 확인 할 수 있어서 좋았습니다.

그리고 저작권료에 대해서는 저작권자 사후 70년까지니까 제가 죽어도 저작권은 나온다는 말이 되겠죠.


유저간 음원 구매하기


음원은 경매를 통해서 구매할 수도 있지만 유저간 거래를 통해서 구매할 수도 있습니다.

하지만 경매로 이미 금액이 구매된 상태라서

경매보다 금액이 다소 높은 편이며 구매시 조각당 300원이 수수료로 나간다는 점이 거래에 있어서 제약이

있는 것 같습니다.



경매와 같은 레이아웃을 가지고 있으며 일부 유저가 올려놓은 조각을 구매하고자하는 갯수를 설정하고

금액을 지불하면 결제가 완료됩니다.

그리고 참고로 뮤지코인은 충전 방식으로 일정금액을 가상계좌로 입금해서 사용하시면 됩니다.



저작권을 구매하고 나면 매월 위에 처럼 누적 저작권료 수입이 들어오게 되어 있어욤.



이건 제가 투자한 금액인데요.

많이는 투자하지 않고 10만원만 넣어봤어요.

아직 보편화 된것이 아니라서

그리고 수익은 저작권료 말고도 경매를 하시고 일정부분 판매금액이 올라가기 때문에

다시 판매하시면 조금이나마 수익을 내실 수 있습니다.


그리고 출금은

* 10,000원 미만에 대해서만 수수료가 발생하며 1달에 2회까지는 수수료 무료입니다.

* 출금 신청하신 금액은 다음 영업일 오후 3시에 등록되신 계좌로 입금됩니다.


https://www.musicoin.co/


혹시라도 관심있으신분들은 공부를 해보시고 투자하시는것을 추천드립니다^^

그럼 모두 부자 되세요^^




[테라펀딩] 2018년 10월 이자 지급


오늘도 어김없이 테라펀딩에서 이자를 지급 받았습니다.

은행이자보다 좋은것이 은행이자는 적금/예금이 끝나야만 이자가 지금 되지만 

P2P에서는 매월 지급 받아서 좋은 점이 있는 것같아요.

다음달에 또 기다려봐야겠네요^^ 

아직 불안하긴하지만 그래도 아직까지는 무탈없이 이자를 지급받고 있습니다.^^


이번달 이자 지급 내역이예요. 아직까지 추가 투자를 하지 않아서 조금씩 까기고 있네요.

총 이자 42,338원을 지급 받았습니다.

투자는 본인의 몫이므로 공부하시고 투자하시기 바랍니다.^^



제896차 용인 동천동 다세대주택 신축사업 9차 상환완료


오늘은 테라펀딩에 넣은 투자금 상환 완료를 알려드릴려고합니다.

제가 투자한 상품중에 처음으로 100만원 단위를 투자한 상품으로 지난 3월에 투자해서 이자 7회를 받고

2018.09.28일에 상환 완료되었습니다.


우선 지금까지 제가 테라펀딩을 하면서 현재까지 모두 조기상환으로 상환완료 되었습니다. 

이번 제가 투자한 상품은 10월 04일 상환 예정이였으나 조기상환으로 09월 28일에 상환되었습니다.



위에는 이자 및 원금 상환내역이며 100만원 7개월간 투자하고 총 45,209원을 수익금으로 받았네요.



마지막 이자 및 원금 상환 후 플랫폼 이용료까지 납부완료 되었습니다.

수익율 계산하면 7개월간 4.5%정도 되는군요.




[테라펀딩] 제889차 용인 메종 포레스트 타운하우스 C 신축 9차 상환완료


테라펀딩에 투자하고 두번째 상환 완료이다.

투자 금액과 상환 이자에 대해서 공유 해보려고 합니다.


투자금 500,000원이고 상환 받고 플랫폼 이용료 납부했습니다.


투자금 500,000원이고 수익금은 세전 3,1991원으로 이자 소득세 주민세를 제하면 23,271원에 플랫폼이용료 3,000원까지 납부하니까 

투자기간 7개월에 20,000원정도 수익이 났네요.

수익율로 따지면 4%정도 되네요..

흠.. 지금 생각해보면 1금융권보다는 많은것 같지만 

위험 투자에 비해서 많은건 아닌듯하네요...

우선 지금까지 투자한 금액에 대해서는 조금 더 지켜보려 합니다.



EBS 다큐프라임 자본주의 1부 돈은 빚이다


우리는 지금 현대 자본주의에 살고 있습니다.

그런데 우리는 돈을 쓰면서 돈이 어떻게 생겨나고 어떻게 돌고 있는지 알지 못합니다.

저는 부자가 되려면 자본주의에 대해서 알아야하고 그 중심에 있는 돈을 알아야 한다고 생각했습니다.

그리고 Youtube를 검색하는데 EBS에서 좋은 자료를 제공해주더라구요.

자본주의에 기본을 알려주고 돈이 어떻게 흘러가고 왜 물가가 올라가는지 돈에 대한 기본 상식을 알려주는 자료라고 생각합니다.

나도 예전에 학교에서 이런 자료를 알려줬으면 지금은 부자가 되어 있지 않았을까 하네요.^^

여러분도 1시간정도 투자하고 생각을 바꿔봤으면 좋겠습니다.

간략하게 이미지만 보여주고 자세한것은 동영상을 봐야합니다.



은행 돈을 만드는 예시를 보여주고 있다.



경제학에서 인플레이션(inflation)또는 물가상승은 한 국가의 재화와 용역 가격 등의 전반적인 물가가 지속적으로 상승하는 경제상태를 말한다.



디플레이션(영어: deflation)이란 한 국가의 경제에서 재화와 용역의 일반적이고 지속적인 물가의 하락을 의미한다.



은행은 당신을 각박한 세상으로 내보내

다름 모든 사람과 싸우라고 한다

- 베르나르 리에테르 -



영상 보시고 생각이 바뀌셨나요?^^

저 또한 자본주의에 살면서 자본주의를 몰랐다는 사실이 많이 부끄럽게 느껴지더라구요.

이제부터는 조금씩 경제 개념을 터득해야겠네요.

그리고 제가 추천 드린 영상이 마음에 드셨다면 공감 눌러주시면 감사하겠습니다.^^

[테라펀딩] 2018년 09월 수익


요즘 P2P가 인기가 많이 상승하는 것으로 보이네요.

뉴스에도 많이 나오고 초반이다보니 위험성도 가지고 있는 것으로 알고 있어요. 

그렇지만 손해를 볼 수 있다는 불안감은 있지만 저는 투자를 하지 않으면 돈을 벌 수 없다는 생각으로 계속 넣어 볼 생각입니다.

그리고 2016년부터 운영해온 테라펀딩을 믿어 보려고합니다. 해외(미국)같은 경우는 P2P회사가 상장까지 했다고 하니까요.

오늘도 역시나 한달이라는 시간이 지나서 테라펀딩에서 수익을 줬네요. 투자는 자신의 선택이니 신중하게 결정하시기 바랍니다.




오늘도 테라펀딩에서 수익이 나서 지급해 주었습니다.

저는 50만원씩 분산투자 중이니까. (1개는 빼고)

혹시라도 P2P에 관심있으신분들은 분산투자하는것도 나쁘지 않다고 생각합니다.



그리고 지금까지 저의 수익율입니다. (연수익율임)

이 포스팅은 테라펀딩과 전혀 무관한 개인적인 수익 레포트용입니다..^^

통장 잔고 한번에 확인하고 간편이체 토스(Toss)


처음 토스를 시작할때는 앱스토어 인기 카테고리에서 였습니다.

그런데 토스는 저에게는 혁신이 되어버린 앱이 되었습니다.

내가 개설한 전체 은행에 대해서 알 수도 있었고 거기에 잔액이 얼마나 있는지 알 수 있었습니다. 

그래서 지금은 하루에 한번씩 들어가는 앱이 되었습니다.

아마 지금은 많은 사람들이 토스를 깔았고 토스를 사용중인걸로 알고 있는데 그래도 토스를 모르시는 분들을 위해서 간단한 리뷰를 남길려고 합니다.

그리고 돈을 벌려면 내가 가지고 있는 돈이 얼마나 있는지 알고 있어야 되지 않을까 라고 생각하는 저로써는 최고의 앱이라고 생각됩니다.



Toss 처음 접속시 위에처럼 깔끔하게 Toss라고만 적혀있습니다.^^



토스의 첫번째 기능으로는 나의 계좌를 한눈에 확인 할 수 있다는 것인데요.

저는 농협이 주은행이어서 농협이 많이 나오네요.

그리고 토스 신한금융투자는 토스에서 제공하는 소액펀드를 하려면 처음 계좌를 개설해야 합니다.

참고로 위 기능하고 아래 기능을 사용하시려면 공인인증서는 필수로 가지고 있고 각 은행사/보험사에 등록이 되어있어야합니다.



신용카드도 마찬가지로 공인인증서가 등록이 되어있다면 한달에 사용한 금액도 확인 하실 수 있습니다.

그래서 은행앱에 들어가서 일일이 확인 할 필요가 없으며,

신용카드까지 한번에 확인 할 수 있으니 내가 가지고 있는 돈과 

내가 쓴 돈을 간편하게 확인 하실 수 있어요.



다들 아시겠지만 신용등급은 대출 및 금융 거래시에 매우 중요한 요건이 되므로

내 신용등급이 얼마나 되는지 확인해보고 신용등급이 5등급 이하인 분들은 각별히 

신용카드 할부 및 대출을 빨리 갚으셔서 신용등급을 올려보아요.



그리고 신용등급을 조회하면서 같이 대출 상품도 추천해주는데요.

가게 대출은 되도록 받지 않는 것이 좋을듯합니다.^^



신용카드도 추천해 주는데요

만약에 내가 가지고 있는 신용카드 혜택이 좋지 않은 경우 

나에게 맞는 신용카드를 검색해보는것도 좋지 않을까 합니다.



토스에서는 투자도 추천해주고 있는데요.

부동산 소액투자(P2P)는 현재 많은 사람들이 하고 있는데 테라펀딩과 제휴되어 있는것같습니다.

저도 지금 진행 중이지요.

우선 은해보다 안전성에서는 낮지만 이율이 높기 때문에 소액으로 투자해보시는것을 추천드립니다.

월 10만원으로 1년간 넣으시면 1년되에는 년에 15만원을 받을 수 있더라고요.

테라펀딩이 궁금하시다면 아래 포스팅을 눌러보세요.


http://coby2310.tistory.com/entry/부동산-재테크-테라펀딩을-소개합니다



부동산 소액투자외에 펀드에 관심이 있으시다면 펀드소액투자가 있는데요.

펀드 소액투자는 신한금융투자에서 발행하는 펀드에 소액으로 가입할 수 있는 상품입니다.

그래서 펀드는 다들 아시겠지만 주식/채권을 묶음으로 투자하는 형태이므로

주식보다는 위험도가 낮으나 다소 손실이 있을 수 있다는 점 유념해서 투자해 하시는 것이 좋을 것같습니다.




그 외도 토스에서는 많은 기능/상품이 있는데요.

내 보험을 조회하는 것과 보험 재 설계를 받고 낭비 되는 돈을 할 수 있는 재무 상담도 가능합니다.

저 또한 얼마전에 보험이 잘못 되었다고 생각해서 재설계를 받은 적이 있는데요.

요즘 한참 광고중이 굿리치와 제휴를 맺은것 같더라고요.

만약에 내가 보험로를 너무 많이 내는것 같다고 생각된다면 상담을 통해서 새어나가는 돈을 막을 수 있지 않을까 합니다.


토스에 대해서 더 궁금하시다면 

구글은 플레이스토어 

애플은 앱스토어에 토스를 검색해 보세요.


포스트를 보시고 토스가 궁금해지셨다면 공감눌러주시고

더 궁금하신것이 있다면 댓글로 남겨주시면 답변드리겠습니다.^^


그리고 혹시라도 아직 토스(Toss)를 사용하지 않으신분들은

아래 링크로 가입해주시면

저와 함께 5,000원씩 받을 수 있습니다.^^ (모바일에서만 가능합니다.)


https://toss.im/_m/LcLghxwC




부동산 투자 테라펀딩 수익 및 상환 내역


얼마전 부동산 P2P투자 테라펀딩에 투자한 내역을 포스팅 했는데요.

5개월정도 지났는데요. 처음으로 상환 금액을 받았습니다.

그래서 다시 한번 포스팅을 하려고 하는데요. 먼저 테라펀딩에 투자를 잘했다고 생각이 드는데 제가 처음 시작하고 반신반의 했지만 그래도 이자 수익이 발생하고

다시 재투자를 하면서 느낀점 입니다.


우선 은행보다는 월등한 이율이 발생한다는 점에서 좋으며 첫 상환금을 받아보니 믿을 만한 회사라는걸 알게 되었습니다.

그럼 현재까지 수익율은요.




제가 일전에 테라펀딩에 대해서 포스팅한 내역을 보시면 300만원을 투자를 시작해서 현재까지 10만원 정도 수익을 냈고요.

http://coby2310.tistory.com/entry/부동산-재테크-테라펀딩을-소개합니다


8월 4일 상환 받아야할 투자가 있었는데 조기 상환으로 8월 1일에 50만원을 상환 받은 상태입니다.^^


그리고 상환받은 금액은 이자와 함께 다시 재투자를 했습니다.

앞으로 수익이 나는데로 다시 한번 포스팅할 예정입니다.^^


더 자세한 투자정보나 후기는 테라펀딩에 가셔서 확인해 보실 수 있습니다.

혹시라도 투자에 관심이 있으시면 가입 시 추천인 코드를 입력 해주시면 첫 투자시 리워드를 주니 입력 부탁드리겠습니다.^^


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새로운 부동산 재테크 테라펀딩을 소개합니다.


테라펀딩은 제가 2016년부터 알았던 사이트인데요.
그때는 투자할 돈이 없었을 뿐더러 아직 신생 사이트라서 불안한 마음에 투자하지 않았었습니다.

그러다 이번에 토스와 협력하여 더 성장하는 모습을 보고 이번에는 투자해봐야겠다 마음먹고 과감히 넣어봤습니다.

요즘엔 은행 적금에 넣는다고해도 연 2.5~3.0% 밖에 되지 않는 수익율이 무려 연 12%가 넘으니 안할 수가 없겠더라구요.
그리고 아직 부실율이 0%라고하니 도전!!

하지만 예전에는 금액 제한이 없었는데 오랜만에 접속해보니 1,000만원이라는 금액이 제한되어 있더라고요.
아쉽지만 그래도 1,000만원은 없으니 패스하고..^^

그래도 여유자금으로 한번 넣어봤습니다.


https://www.terafunding.com/

테라펀딩 접속 하시면 상단에 투자하기를 통해서 각각의 상품을 확인 할 수 있습니다.




예전에는 1건, 2건 올라오던것이 요즘에는 많은 상품들이 올라오는 것 같아요.





그리고 저희 수익율입니다. 많지는 않지만 은행보다는 수익율이 몇배는 많은것 같아서 테라펀딩 좋은 것 같아요.

하지만 아직 만료 기간이 안되어서 원금을 반환받지 않은 상태입니다.

아직 부실율이 0%라고 하니 기다리면 들어오겠죠^^

그리고 테라펀딩에서는 10만원부터 투자가 가능하니 참고 하시기 바랍니다.



그리고 테라펀딩이 좋은 점은 자동 설정으로 투자를 할 수 있다는 것인데요.

상품은 등급으로 나뉘는데 A등급일수록 안정적이여서 뜨는 즉시 마감이 됩니다.

그래서 자동 설정을 해놓으시면 A등급에도 투자가능한것이지요.


대신 A등급은 다른 등급에 비해 수익율이 낮은 9%대 입니다.

저는 조금더 수익과 안정을 동시에 보려고 B나 C등급에 투자했습니다.^^


그리고 다들 아시겠지만 P2P거래 이기때문에 원금을 잃을 수도 있습니다.

투자의 선택은 본인에게 있음을 알려드립니다.^^


투자를 원하시면 제 추천코드도 입력해주시는거 잊지마시고요.

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모두 성투 하시기 바랍니다.^^